賃貸物件特有の慣習要素が強いお金

賃貸物件に住むにあたって家賃を支払うのは当然にしても、契約時の礼金、更新時の更新料など、その性質がよく分からない費用も存在します。慣習と言ってしまえばそれまでですが、決して安い金額ではないだけに、借主にとっては納得できない部分があるでしょう。いずれにせよ、慣習などといってお金を請求するのは今の時代に合いません。借主に納得してもらって払ってもらうべきでしょう。 礼金とは、賃貸物件に入居するにあたって、家主さんにお礼として支払うお金です。お礼ですから戻ってきません。賃料の2か月分などが一般的です。しかしお礼とは本来気持ちでするもので、受け取る側が請求するものではありません。時代に即さないということで、少しずつなくなってきています。 更新料は、賃貸契約を更新する際に、借主が貸主に支払うお金です。もともとは、地価が上昇傾向にあった高度成長期に、毎月賃料を上げるのは煩雑であるため、更新料で調整したのが始まりとされています。しかし現在は地価は下落傾向にありますので、更新料を不当と考える動きもあります。 しかし借主側から見ると不当でも、貸主側にはまた別の言い分があるでしょう。賃貸物件は入居者が選べますので、礼金や更新料に納得できないなら、そういった物件を選ばなければ良いでしょう。

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東京都賃貸 不動産

先日も友人が23区内の新築賃貸マンションに引っ越ししました。東京で賃貸物件をおさがしなら、まず通勤・通学の電車移動を念頭に沿線上から探していくのがオススメです。なぜなら東京では車通勤が一般的ではないからです。ただ朝のラッシュは殺人的でこれを毎日こなすには相応の体力と忍耐力と気の強さが必要です。またいかがわしい商法やセールスが多いのも東京ライフの特徴です。とはいっても世界の東京です。住んでいて飽きることはありません。ご自分の足で色んな物件を見てまわり、あなたのライフスタイルにピッタリの物件を探してくださいね。
東京の賃貸不動産は星の数ほどあります。その中から良質な物件を探すとなると、一概には言えませんが、やはり数を見るのがいいでしょう。賃貸物件の流行というか、その時の時流みたいなものがありますから、自分のこだわりや思っていた条件などと、見ているうちに変わってくることも多々あると思います。ネットで探して、目で本当に見てみることは大事です。東京賃貸を探すときは、まず、月々払える家賃を決めます。よく「家賃は月収の三分の一まで」と言われていますが、外食などあまりしない代わりに住環境を重視する人は三分の一より多めに払っても良いでしょう。家賃やその他の条件をもとに東京賃貸を探していきましょう。
気に入った東京賃貸が見つかったら、実際に見に行きましょう。見に行く時は、東京賃貸の周辺も歩いてみましょう。昼間だけでなく、夜や雨の日なども見に行ってみると確実でしょう。時間帯や天気によって雰囲気は大きく変わります。物件自体も1件だけでなく数件回ってみると比較ができます。間取りや設備などを住んでみたときのことを考えながら見てみると住みやすいかどうかも分かるのではないでしょうか。収納スペースやベランダ、キッチンなども重要なポイントなのでしっかりと確認しましょう。
賃貸物件は新築でない限り、やはりどこかしら痛みが出ているかと思います。しかし古い家でも自分次第で城にすることだってできます。家具などを自分の住みよい配置にすることはもちろんですが、たとえば障子をカーテンに変えてみたり、二間続きの部屋のふすまを取ってしまって広々と開放的な部屋にしてみたり。賃貸で壁に画びょうや釘が打て根くても、工夫次第でいくらでも改造ができるのです。

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